单位工程和单项工程的区别：内容不同，特征不同，条件不同，所属不同。

具体来说：

内容不同

单位工程：指有独立的设计文件，能够独立组织施工，但不能独立发挥生产能力或使用功能的工程项目。

单项工程：指具有独立的设计文件，建成后能够独立发挥生产能力或使用功能的工程项目。

特征不同

单位工程：单位工程的最大特征是具有独立的设计文件和能够独立组织施工。

单项工程：单项工程的最大特征是能够独立发挥生产能力或使用功能。

条件不同

单位工程：单位工程的条件是具备独立施工条件。

单项工程：单项工程的条件是具有独立的设计文件。

所属不同

单位工程：单位工程是单项工程的组成部分。

单项工程：单项工程是建设项目的组成部分。

单位工程

单位工程指具备独立施工条件，但建成后不能独立生产或产生效益的产品；对于规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。在施工前可由建设、监理、施工单位商议确定，并据此收集之内技术资料和进行验收。

单项工程

单项工程是一个建设单位中具有独立的设计文件、竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程．是建设项目的组成部分。例如，工业企业建设中的各个生产车间、办公楼、仓库等；民用建设中的教学楼、图书馆、学生宿舍、住宅等。

单项工程和单位工程的划分原则

具备独立施工条件。

建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为若干个子单位工程。

公路工程中完整的一个标段的道路工程，通常是一个独立发挥功能（或效益)的设施，即称为单项工程。

建筑工程中，某工厂建设项目，一座完整的办公楼也是一个独立发挥效益（或功能）的设施，称为单项工程。

（注：单项工程与单位工程区分根本原则为：竣工后能否独立发挥功能或效益，能独立发挥功能或效益则为单项工程，反之为单位工程。）